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Il n'y a pas de frais d'agence pour l'acheteur. Ces frais sont pris en charge par le vendeur.

Il n'y a pas de frais de notaire.

• Frais à la charge de l'acheteur:

Lorsqu'il s'agit d'un achat comptant, les coûts sont minimes.
Ils sont de l'ordre de 1.5 % du coût d'achat. Lorsqu'il s'agit d'un achat à crédit, les coûts représentent environ 4 %.
Ils correspondent à des frais d'assurance, d'inspection, d'avocat.

• Frais à la charge du vendeur:

Droit d'enregistrement tous les $ 100.000 : $ 600.00
Assurance du titre de propriété : $ 200.00 à $ 250.00
Frais d'avocat : $ 700.00 environ (facultatifs)

• Revenus locatifs:

Exonération fréquente

L’imposition peut se faire sur le revenu net (selon une convention franco-américaine du 31 août 1994). La possibilité d’amortir les immeubles et de déduire fiscalement, non seulement l’ensemble des charges liées à la gestion locative, les taxes foncières, les assurances, les intérêts d’emprunt mais aussi un billet d’avion par an, permet souvent de dégager un déficit foncier et donc de ne pas générer d’impôt sur le revenu.

• Taxes d'habitation et foncière:

Cet impôt est calculé sur la valeur estimative du bien est la « property tax » (environ 2 % de la valeur du bien).

• Plus-value de vente:

En cas de revente, la plus value réalisée est soumise à l’impôt fédéral sur le revenu. Le taux s'élève à 30 % maximum avant un an et à 15 % maximum après un an. Cependant, la plupart du temps, le mode de calcul de la plus-value permet d'aboutir à une exonération.