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• Logement modeste ou villa, il y a le choix:

« Chaque année, 120.000 nouveaux logements sont construits au Maroc. L’offre est très diversifiée », fait savoir Adel Bouhaja, vice-président de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers du Maroc.

De l’habitat économique au très haut standing, toutes les catégories socioprofessionnelles sont susceptibles d’y trouver leur compte.  Les premiers prix pour les logements les plus modestes (environ 35 m2) s’élèvent à 20.000 euros.

• L’immobilier reste une valeur sûre:
  

Au Maroc, l’immobilier reste stable et demeure une valeur sûre d’investissement.

Il y a une très forte demande intérieure, notamment pour les constructions économiques et de moyen standing.

• La qualité de vie:

Il fait bon vivre au Maroc. De septembre à juin, il fait entre 20 et 35° C à Marrakech, de plus les Marocains sont des gens très agréables.

Pas de problème de pouvoir d’achat non plus. Au Maroc, avec une retraite de 1300 euros, on dispose du même niveau de vie qu’un professeur d’université avec dix ans d’ancienneté.

• Des avantages fiscaux:

Garantie de transfert, hors Maroc, de la plus-value nette de la cession du bien immobilier.

Les non-résidents bénéficient des conventions fiscales permettant de ne pas avoir de double imposition. Ces conventions fiscales sont conclues entre le Maroc et de nombreux pays (France, Belgique, … ).

Exonération des revenus locatifs de l'impôt sur le revenu (IGR) pendant les 3 années suivant l'achèvement des constructions neuves.

Pour des biens neufs, exonération de la taxe urbaine pendant 5 ans.

Exonération totale du profit immobilier en cas de cession d'un immeuble à usage de résidence principale depuis 8 ans.